借金があっても家が買えました！ありがとう「ろうきん」！
前回の続きです。
住宅メーカーから新築の見積もりを出してもらったまではいいものの、やはり私の頭には借金がよぎりました。
ネットでは実際に借金があっても住宅ローンを組めた人の体験談があふれていましたが、果たして自分にもそれがあてはまるのか…。自信がありませんでした。
私の職業は運送業です。一応正社員ですが、仕事の特性上毎月の給料にバラツキがあり安定しているとは言えません。
しかし、迷ってばかりでは前に進みません。ネットの情報はあくまで他人の見解や経験なので、自分のものではないのです。妻とも相談し、住宅ローンの申請を出してみることに決めました。
見積もりを出して頂いたパルコホームさんにそのままお願いしようと思いましたが、ここで人生最大の分岐点が訪れます。近場に新築の建て売り住宅があるという噂、そう、ローコスト住宅との出会いです。家を購入したいと考え始めた時、まず初めに思い浮かんだのが新築でその次が中古住宅、建て売りのことはあまり頭になかったので寝耳に水でした。
さっそく展示場に足を運び、担当の方と共に内見、パンフレットをもらって帰りました。（このサイトはローコスト住宅の情報をお届けする趣旨なので、あえて住宅メーカーの名前は伏せておきます。メーカーさんもローコスト住宅だと言われたくないと思うので…。外観の写真をいくつか載せておきますのでそれで判断願います。）
何棟かあるうちの１つが、間取りや立地を含めて私たちの希望する条件に当てはまるものでしたので、内見の時に素人ながら細かくチェックして来ました。
建て付けが悪くないか、コンセントの位置、換気システム、パッキンや基礎、一通り見た結果、特に問題はないように思われました。そして何より、二階に3部屋、一階に和室1部屋とLDKの間取りで2390万円という何とか手の届きそうな値段が私たちの心を動かしました。
この後何度も足を運び、仲介業者の方とも話し合った結果、ここから更に200万円割り引いた価格を提示して頂きました。（業者の方も早く捌きたかったのだろうし、そのくらい割り引いても大丈夫なくらい身入りはあるのでしょう。）
更に更に、照明とカーテンレールは仲介業者さんからのサービス、エアコンの取り付けも業者さん持ち。しかもエアコンは卸値で買えるとのこと。外構は砂利が敷いてあり隣の家との境目にはフェンスも設置してあります。フェンスなどは後から施工すれば100万円は掛かるはずです。
他の住宅メーカーさんだとこの間取りと条件だと明らかに予算オーバーになると判断し、少し駆け足気味ではありましたがこの建物で住宅ローンの申請をしてみることにしました。
借金があることを隠さず伝え（隠しても後々絶対バレます！）、年収などを必要書類に記入して銀行に提出。いろいろ考察した結果、「ろうきん」にお願いすることに。仮審査はあっけないほどすんなり通過しました。「あれ？こんな感じなの？」と、思いましたが、やはり本審査が通るまでは安心は出来ません。正直審査結果が出るまでの間は、何も手につきませんでした。だってこれで通らなかったら一生アパート暮らしという末路もあり得るから。子供や家族のこれからを思うと、何としてでも持ち家を手に入れたかったのです。
だったら借金なんてしなければいいじゃんとお思いでしょうが、生きていくにはお金がかかるし、想定外の出来事がありお金が必要になることはあります。このブログを読んでいただいている方ならば、１つや２つは心当たりがあるはずです。
半月ほど待ったでしょうか、結果は無事に通過しました。今までの心配がウソのようにあっけなく。
私の条件と皆さんとではもちろん違うので一概には言えませんが、こんな私でも住宅ローンは通り家を持つことができました。ネットで色んな情報を調べるのは構いませんが、とりあえず審査を受けてみることをおすすめします。
大分ザックリした感じになりましたが、私の経緯はこんな感じです。
一生に一度の大きな買い物なので、今考えるともっと慎重になるべきだったかなとは思いますが、とりあえず今のところ欠陥もなく幸せに暮らせているので満足しています。正に「考える前に跳べ！」ですね。
とは言ってもあくまでローコスト住宅なので、これから様々な不具合も出てくることは覚悟はしていますし、それをお伝えする為に立ち上げたブログです。
良いところも悪いところも包み隠さずアップしていくので、参考にしてみてください。
次回からは建物の詳細を紹介して行きたいと思いますのでよろしくお願いします。長々とありがとうございました。